Irritante situazione col bar sottocasa. Che fare?

[carlo2002]

va fuori di matto a spacca tutto

Per adesso ogni tanto mi limito a spostare qualche cassa sul loro ingresso

Ma il materiale in definitiva, viene depositato in prossimità della porta di uso comune o in prossimità della loro porticina ed in zona dove altri non hanno necessità di transitare?

C'è comunione o condominio?

Dove sono i quadri contatori ENEL e acqua-gas? E l' interruttore della luce scale?


Una lettera, raccomandata a.r., dove li si avvisa che ogni infortunio causato sarà a loro esclusivamente imputabile, sarebbe già un bel deterrente; "teodoroki" docet.
Imposti la lettera come motivata dal fatto che tu vuoi (ti trovi costretto a dover) metterti al riparo dal pericolo di dover risarcire qualcuno che ci inciampa, dacché il pericolo insisteva su parti comuni dell' edificio.
Sii conciso, évita lettere di dodici pagine.

Mettono in prossimità della loro porta ma è comunque il passaggio per andare al piano di sotto dove anche ci sono i contatori. Non è che impediscono il passaggio, ma lo stesso risulta essere più stretto.
Non è questa scomodità che mi turba, quello che mi da fastidio è l'avere l'ingresso di casa come un magazzino.

Non è un condominio, credo di essere in comunione

secondo me basta che ogni giorno vai giù a fare la voce grossa. forse non il primo giorno, neanche il secondo, ma fidati che dopo un po' si stancano di dover litigare davanti ai clienti tutti i giorni. La perseveranza paga.

Non è nel mio stile

Digli chi sei

Mi conosci, ti sembro tipo da fare queste cose? Ma già lo sa...

Giusto scambio
Un fusto di birra al mese può andare

Non ne bevo più. Sto cercando di non ingrassare

Art. 1102 sulla comunione: Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto.
Quindi dici ai proprietari che non ti sta bene che utilizzino lo spazio così, e che o cambieranno modalità oppure metterai la questione all'ODG dell'assemblea e vi opporrete anche a quella possibilità di limitato utilizzo che inizialmente gli avevate concesso.

Se non si adeguano immediatamente o se fanno i bravi qualche tempo per poi riprendere questo comportamento, immediata raccomandata contenente la loro irregolarità, la vostra opposizione/lamentela ad un tale uso delle parti comuni e la diffida a continuare ad utilizzare lo spazio, avvertendo che tramite l'assemblea potrete agire in giudizio, così come previsto dalle norme vigenti

Non ho un'assemblea a cui rivolgermi. A chi mi dovrei rivolgere? Giudice di pace? Dovrei chiamare i CC per far rilevare la situazione?