Italiani che vivono di rendita

[saucer]

Non credo che si viva di rendita con l'affitto degli appartamenti.
Forse di negozi, ma non credo di appartamenti.
Il problema è che si paga il 50% ( CINQUANTA % ) di tasse, quindi su un appartamento il cui valore è di 200.000 euro, con fitto di 700 euro, il proprietario ne intasca 350 "QUANDO GLI VA BENE" ( leggi : se l'inquilino paga, se non distrugge condutture, impianti, porte, finestre... ), e a fine anno si ritrova quindi un 4000 euro mensili in + sul conto ( il 2% ).
Se invece tiene quei soldi vincolati in banca per N anni, si guadagna almeno un 3.5 / 4%.... secondo voi conviene ancora avere appartamenti???

[Goo21]

Non credo che si viva di rendita con l'affitto degli appartamenti.
Forse di negozi, ma non credo di appartamenti.
Il problema è che si paga il 50% ( CINQUANTA % ) di tasse, quindi su un appartamento il cui valore è di 200.000 euro, con fitto di 700 euro, il proprietario ne intasca 350 "QUANDO GLI VA BENE" ( leggi : se l'inquilino paga, se non distrugge condutture, impianti, porte, finestre... ), e a fine anno si ritrova quindi un 4000 euro mensili in + sul conto ( il 2% ).
Se invece tiene quei soldi vincolati in banca per N anni, si guadagna almeno un 3.5 / 4%.... secondo voi conviene ancora avere appartamenti???

attualmente sui vincoli danno il 3-3,5% lordo, non netto
In teoria poi i danni fatti dovrebbe pagarli l'inquilino
Resta sempre il problema di chi poi non riesce a pagare

D'altra parte sono tanti quelli che affittano in nero, o che registrano l'affitto dichiarando solo metà dell'importo facendosi pagare il resto a nero
Molti poi intestano le varie case ai figli che le dichiarano come prima casa con tutti i vantaggi annessi
Infine i soli vincolati quelli sono e quelli restano...mentre le case in genere si rivalutano nel lungoperiodo

Ad ogni modo anche io lo eviterei come tipo di investimento