questioni su vendere casa

[Max Della Pena]

Hai la valutazione di un geometra, fatti fare due o tre valutazioni da agenzie immobiliari e poi confronti.

Il muro riverniciato da poco non è valutabile se non dai più dettagli, se è una di recinzione lungo 3600 metri verniciato da poco può essere un argomento in più, altrimenti vale zero.

Se i mobili sono recenti, di qualità e funzionali possono valere qualcosa altrimenti valgono zero.

Alberi da frutto, dipende da quanti e che alberi, come sono mantenuti, se è facile accedervi......

Vai da qualche agenzia e fatti valutare la casa.

[Kahm]

Hai la valutazione di un geometra, fatti fare due o tre valutazioni da agenzie immobiliari e poi confronti.

è che mi darebbero la valutazione solo se accettassi di usare la loro agenzia, quindi usarne piu di una non si può fare

Il muro riverniciato da poco non è valutabile se non dai più dettagli, se è una di recinzione lungo 3600 metri verniciato da poco può essere un argomento in più, altrimenti vale zero.

si scusa non è solo un muro è tutto il perimetro circa 100mt , piu altri dettagli riparati etc

[/QUOTE]

Se i mobili sono recenti, di qualità e funzionali possono valere qualcosa altrimenti valgono zero.

recenti, media qualità
2 cucine di alta qualità
2 bagni bassa qualità

Alberi da frutto, dipende da quanti e che alberi, come sono mantenuti, se è facile accedervi......

30 alberi da frutto media grandezza

Vai da qualche agenzia e fatti valutare la casa.

[Max Della Pena]

è che mi darebbero la valutazione solo se accettassi di usare la loro agenzia, quindi usarne piu di una non si può fare

le agenzie ti fanno una valutazione poi ovviamente ti chiedono di firmare una esclusiva, basta che gli dici che ci devi pensare

si scusa non è solo un muro è tutto il perimetro circa 100mt , piu altri dettagli riparati etc

Può essere un argomento di vendita ma non un valore monetario aggiunto

recenti, media qualità
2 cucine di alta qualità
2 bagni bassa qualità

Hanno valore solo se chi compra è interessato ad averli, fatti fare valutazione mobili esclusi poi chiedi a chi interessa la casa se è interessato anche ai mobili

30 alberi da frutto media grandezza

Beh un po di valore potrebbero averlo, tutto dipende da chi vuole comprare, fatti fare valutazione

[Kahm]

le agenzie ti fanno una valutazione poi ovviamente ti chiedono di firmare una esclusiva, basta che gli dici che ci devi pensare


Può essere un argomento di vendita ma non un valore monetario aggiunto


Hanno valore solo se chi compra è interessato ad averli, fatti fare valutazione mobili esclusi poi chiedi a chi interessa la casa se è interessato anche ai mobili

scusa un attimo
essendo che io sono già stato a Roma a cercare un appartamento, non è che all'atto di farmi vedere le proprietà mi hanno chiesto se mi piacciono le altalene, se mi piace avere la discarica a 100mt da casa,
Il prezzo era quello e potevo avere solo 3 scelte (accettare, rifiutare, uscire dalla porta)
questo per dire che il tuo ragionamento non mi sembra allineato a quello delle agenzie

[Max Della Pena]

scusa un attimo
essendo che io sono già stato a Roma a cercare un appartamento, non è che all'atto di farmi vedere le proprietà mi hanno chiesto se mi piacciono le altalene, se mi piace avere la discarica a 100mt da casa,
Il prezzo era quello e potevo avere solo 3 scelte (accettare, rifiutare, uscire dalla porta)
questo per dire che il tuo ragionamento non mi sembra allineato a quello delle agenzie

Quando sei stato a cercare casa credo ti abbiano detto:

questo appartamento è vicino ai mezzi, poi ha i mobili nuovi che non sono compresi nel prezzo, altro vantaggio è che è abitabile da subito, bagni e serramenti rifatti 2 anni fa

Dubito che non ti abbiano chiuso se hai preferenze tipo se vuoi giardino o terrazzo o essere lontano dalla ferrovia.

Dopo questo tu hai avuto 2 scelte:

1 ponderare e fare una offerta
2 rispondere che non è quello che cercavi

La terza non è una scelta, saresti ancora li comunque avessi deciso tra la 1 e la 2 se non fossi uscito dalla porta e tornato a casa.

Ripeto, vai in tre agenzie, di che vuoi vendere la casa e che ti facciano una stima, vedrai che le cifre saranno in linea con quello che è il mercato nella tua zona.