Facciamo un esempio reale della mia zona geografica: se uno oggi va in banca si fa approvare un mutuo da 120.000 euro per 25 anni al 3% fisso dovrà pagare mensilmente "appena" 569 euro.
Più o meno quanto un affitto.
La differenza è che se compri, dopo 25 anni (anzi, in realtà possono essere meno) ti resta un'immobile (che varrà sicuramente meno ma non zero).
E non ho tenuto conto che
- gli affitti in un arco di 25 anni sono destinati a salire adeguandosi all'inflazione mentre la rata a tasso fisso invece resta costante anche all'aumentare dell'inflazione futura.
- Puoi investire soldi sul mutuo abbassando la rata
- gli interessi passivi sono detraibili
- Compri meno antiacidi e antidolorifici per la bile che verseresti con un padrone di casa.
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